تسجيل شركة في دبي

تُعتبر دبي من أهم المراكز التجارية والاقتصادية في الشرق الأوسط، وهي وجهة جذابة للمستثمرين ورواد الأعمال من جميع أنحاء العالم. البنية التحتية المتطورة، والموقع الجغرافي الاستراتيجي، والقوانين الداعمة للأعمال، والإعفاءات الضريبية المتنوعة، كلها تجعل من هذه المدينة بيئة مثالية لتأسيس وتطوير الشركات. تسجيل شركة في دبي لا يسهل فقط الدخول إلى سوق الإمارات، بل يفتح أيضاً الأبواب نحو الأسواق العالمية. في هذا المسار، تلعب شركة مرساة ذهبية دوراً مهماً في تسهيل عملية تسجيل الشركات وإطلاق الأعمال في دبي، من خلال تقديم خدمات متخصصة واستشارات مهنية. في هذا المقال، سنتناول خطوات وأنواع تسجيل الشركات في دبي، المزايا والعيوب، التعرف على شركة ذات مسؤولية محدودة (L.L.C) وغيرها من المعلومات المهمة…

أنواع تسجيل الشركات في دبي

تُعد دبي من أهم المراكز التجارية في المنطقة، وتوفر هياكل متنوعة لتسجيل الشركات لتلبية احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال. إليكم أبرز أنواع تسجيل الشركات في دبي:

١. تسجيل شركة في المناطق الحرة (Free Zone Company)

تُعتبر المناطق الحرة في دبي خياراً شائعاً جداً بين المستثمرين الأجانب. في هذا النوع من الشركات، يمكن للمستثمر الأجنبي أن يمتلك ١٠٠٪ من الشركة، دون الحاجة إلى شريك إماراتي. من مزايا هذا النوع: الإعفاءات الضريبية، وسهولة إجراءات التسجيل، وإمكانية تحويل الأرباح إلى الخارج. من أشهر المناطق الحرة: جبل علي (JAFZA)، مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC)، ومنطقة دبي الحرة للمطار (DAFZA).

٢. تسجيل شركة في السوق المحلي (Mainland Company)

هذا النوع من الشركات يسمح بممارسة النشاط التجاري في جميع أنحاء دولة الإمارات، سواء داخل أو خارج المناطق الحرة. في السابق، كان يشترط وجود شريك إماراتي يملك ٥١٪ على الأقل، ولكن بعد التحديثات الأخيرة في القوانين، أصبح بالإمكان للمستثمر الأجنبي تملك ١٠٠٪ من الشركة في العديد من الأنشطة. هذا الخيار مناسب للأعمال التي تستهدف السوق المحلي بشكل مباشر.

٣. تسجيل شركة أوفشور (Offshore Company)

شركات الأوفشور مناسبة لمن يرغب في استخدام دبي كمركز مالي وإداري لأنشطة دولية، دون ممارسة أعمال تجارية داخل الإمارات. تُستخدم هذه الشركات لإدارة الأصول، التجارة الدولية، حقوق الملكية الفكرية، وفتح حسابات بنكية دولية. من أشهر مراكز تسجيل شركات الأوفشور: منطقة جبل علي (JAFZA) وإمارة رأس الخيمة.

تسجيل شركة خدماتية (ذ.م.م) في الإمارات

يُعتبر تسجيل شركة ذات مسؤولية محدودة (ذ.م.م) في الإمارات من أكثر الطرق شيوعًا لدخول السوق الإماراتي. يُتيح هذا النوع من الشركات للأفراد العمل في مجالات خدمية متعددة مثل التنظيف، الصيانة، النقل، الاستشارات، تكنولوجيا المعلومات وغيرها. حاليًا، في العديد من الأنشطة الخدمية، يمكن للمستثمرين الأجانب امتلاك 100٪ من الشركة، خاصةً في دبي والمناطق الحرة. لتسجيل شركة (ذ.م.م)، يجب الحصول على ترخيص من دائرة التنمية الاقتصادية (DED) وتحديد موقع فعلي لمكتب الشركة. كما يمكن الحصول على إقامة في الإمارات من خلال هذا النوع من الشركات. هذا الهيكل مناسب للأفراد الذين يرغبون في العمل بشكل مهني وقانوني في السوق المحلي الإماراتي.

الخطوات

خطوات تسجيل شركة خدماتية (ذ.م.م) في الإمارات، وخاصةً في دبي، منظمة وسهلة نسبيًا. فيما يلي الخطوات الرئيسية:

اختيار الاسم التجاري للشركة

• يجب أن يكون الاسم فريدًا ومتوافقًا مع قوانين الإمارات وخاليًا من المصطلحات المحظورة.
• يتم حجز الاسم التجاري من خلال دائرة التنمية الاقتصادية (DED).

تحديد نوع النشاط الخدمي

• حدد المجال الذي ستقدم فيه الشركة خدماتها (مثل التنظيف، الصيانة، تكنولوجيا المعلومات، الاستشارات، النقل…).
• كل نوع من الخدمات يتطلب ترخيصًا خاصًا به.

الحصول على الموافقة المبدئية (Initial Approval)

• ترخيص مبدئي لمتابعة عملية تسجيل الشركة، ولا يمكن متابعة الخطوات التالية بدونه.
• إعداد عقد إيجار المكتب أو مساحة العمل
• يجب أن يكون للشركة موقع محدد داخل الإمارات.
• تقديم عقد إيجار رسمي (Ejari في دبي) إلزامي.

إعداد مذكرة التفاهم (MOA)

• يتم إعداد هذا المستند من قبل مكتب خدمات قانونية أو مكاتب توثيق رسمية.
• يتضمن الاتفاق بين الشركاء ومقدار رأس المال الأولي.

تقديم المستندات إلى دائرة التنمية الاقتصادية (DED)

المستندات المطلوبة تشمل جوازات سفر الشركاء، عقد الإيجار، مذكرة التفاهم والنماذج ذات الصلة.

الحصول على ترخيص النشاط (Trade License)

بعد الموافقة على المستندات، يتم إصدار الترخيص الرسمي ويمكن للشركة بدء نشاطها.

التسجيل في غرفة التجارة (Chamber of Commerce)

العضوية في غرفة تجارة دبي أو المدينة المعنية ضرورية للنشاط التجاري.

طلب إقامة في الإمارات للمالك أو الموظفين (إذا لزم الأمر)

بعد تسجيل الشركة، يمكن التقدم للحصول على تأشيرة إقامة وتوظيف الموظفين.

المستندات المطلوبة

• جواز السفر
• بطاقة الهوية
• صورة شخصية بخلفية بيضاء
• صورة شخصية مع جواز السفر

التكلفة

تبلغ تكلفة تسجيل شركة خدماتية (ذ.م.م) في دبي من خلالنا حوالي 26,000 درهم إماراتي، وتشمل هذه التكلفة جميع الخطوات اللازمة للتسجيل الرسمي للشركة. تشمل خدماتنا الاستشارة المتخصصة الأولية، إعداد وتنسيق جميع المستندات المطلوبة، حجز الاسم التجاري، الحصول على التراخيص اللازمة، فتح حساب بنكي للشركة، تأجير مكتب افتراضي أو فعلي (حسب احتياجات العميل)، متابعة عملية التسجيل في دائرة التنمية الاقتصادية بدبي (DED) والحصول على الرقم الضريبي (TRN). هدفنا هو تقديم خدمات متكاملة، شفافة وسريعة لتأسيس عملك القانوني في دبي دون الحاجة إلى تواجدك المستمر في الإمارات.

مدة الانتظار لتسجيل الشركة

تستغرق عملية تسجيل شركة خدماتية (ذ.م.م) في دبي من خلالنا عادةً بين 10 إلى 15 يوم عمل. تشمل هذه الفترة جميع الخطوات القانونية مثل إعداد المستندات، حجز الاسم التجاري، الحصول على التراخيص اللازمة والتسجيل النهائي للشركة في دائرة التنمية الاقتصادية بدبي (DED). بالإضافة إلى ذلك، في حال طلب الحصول على إقامة لأفراد الأسرة المعالين (الزوجة، الأبناء)، سيتم إضافة مبلغ 7,500 درهم إماراتي لكل فرد إلى التكلفة الأولية لتسجيل الشركة. نحن نتولى جميع الخطوات بشكل كامل دون الحاجة إلى تواجدك الفعلي المستمر في دبي، لتبدأ عملك براحة واطمئنان.

تسجيل شركة في دبي بدون كفيل

أحد التغييرات البارزة في القوانين التجارية في الإمارات هو إمكانية تسجيل شركة بدون الحاجة إلى كفيل أو شريك إماراتي للمستثمرين الأجانب. في السابق، كان يُطلب من غير المواطنين الإماراتيين عند تسجيل شركة في البر الرئيسي (Mainland) أن يكون لديهم شريك محلي (كفيل) يمتلك ما لا يقل عن 51٪ من أسهم الشركة. لكن منذ عام 2021، ومع تنفيذ القانون الجديد الذي يسمح بالملكية الأجنبية بنسبة 100٪، تم إلغاء هذا الشرط في العديد من المجالات التجارية.

شروط تسجيل شركة بدون كفيل في دبي

لازم إن الشركة تشتغل في واحد من القطاعات الاقتصادية المسموح فيها (معظم المجالات مثل التجارة، الخدمات، تكنولوجيا المعلومات، الاستشارات، السياحة وغيرها مشمولة بهالقانون). لازم تحصل على ترخيص من دائرة التنمية الاقتصادية في دبي (DED). تقديم مستندات الهوية، خطة العمل (Business Plan)، وتحديد موقع النشاط (عقد إيجار مكتب) ضروري. ممكن يتم تسجيل الشركة باسم شخص أجنبي طبيعي أو اعتباري بنسبة ١٠٠٪.

الأنشطة اللي لا زال تحتاج شريك إماراتي

بعض الأنشطة الخاصة مثل اللي بنذكرها تحت، لا زال لازم فيها وجود كفيل إماراتي:

• التجارة في القطاعات الاستراتيجية (مثل الدفاع، النفط، والغاز)
• النقل الجوي والبحري الخاص

لهالأنشطة، وجود كفيل إماراتي يعتبر ضروري.

مميزات تسجيل شركة في دبي

بعد ما طُبّقت القوانين اليديدة اللي تسمح بملكية أجنبية ١٠٠٪، صار تسجيل شركة في دبي بدون كفيل إماراتي فرصة ممتازة للمستثمرين الأجانب. ومن أهم المزايا:

١. ملكية كاملة للشركة

المستثمر الأجنبي يقدر يملك الشركة بالكامل، بدون ما يضطر يعطي ٥١٪ من الأسهم لشريك محلي. وهالشي يعطيه تحكم كامل في البزنس واتخاذ القرارات.

٢. استقلال مالي وإداري

بما إن ما في شريك محلي، الإدارة والتحكم المالي يكون بالكامل بيد صاحب الشركة، وما يحتاج يتقاسم الأرباح أو يقرر مع أحد ثاني.

٣. تقليل المشاكل القانونية وسوء الفهم

وجود شريك محلي ممكن يسبب مشاكل قانونية أحياناً، لكن لما ما يكون فيه كفيل، هالنوع من المشاكل يقل بشكل كبير.

٤. دخول مباشر للسوق المحلي في دبي والإمارات

على عكس الشركات اللي مسجلة في المناطق الحرة، الشركات المسجلة في البر الرئيسي (Mainland) بدون كفيل تقدر تشتغل في السوق المحلي وتتعاقد مع جهات حكومية وشركات محلية.

٥. الحصول على إقامة في الإمارات

مالك الشركة يقدر يقدم على إقامة له ولعائلته وموظفينه الأساسيين، ويستفيد من مميزات العيش في الدولة.

٦. فتح حساب بنكي تجاري وشخصي بسهولة

بعد تسجيل الشركة بشكل رسمي، فتح حسابات في البنوك سواء للشركة أو بشكل شخصي يصير أسهل.

٧. مصداقية وثقة أكثر في التعاملات التجارية

امتلاك شركة في دبي من غير كفيل يعطي شركتك مصداقية أعلى في السوق المحلي والإقليمي والدولي.

عيوب تسجيل شركة في دبي

مع إن تسجيل الشركة في دبي له مزايا كثيرة، بس بعد فيه بعض العيوب اللي لازم تعرفها:

١. التكاليف نسبياً عالية

تسجيل الشركة في دبي، خصوصاً في البر الرئيسي (Mainland)، يشمل تكاليف كثيرة مثل:

• رسوم رخصة العمل
• إيجار مكتب أو مكان عمل (مطلوب في كثير من التراخيص)
• تكاليف تجديد الرخصة السنوية
• مصاريف المحاسبة والضرائب

هذي التكاليف ممكن تكون عبء على المشاريع الصغيرة أو اللي تبتدي للتو.

٢. ضرورة استئجار مكتب فعلي

في كثير من نماذج تسجيل الشركة (وخاصة في الـ Mainland)، لازم يكون عندك عنوان مكتب حقيقي. هالشي ممكن يسبب مشاكل أو تكاليف إضافية للأشخاص اللي يشتغلون أونلاين بس.

٣. قيود على نشاط الشركات في المناطق الحرة (Free Zone)

الشركات المسجلة في المناطق الحرة عندها إعفاءات ضريبية وفوائد كثيرة، بس ما تقدر تشتغل مباشرة في السوق المحلي بالإمارات إلا عن طريق وكيل أو موزع رسمي.

٤. الروتين الإداري وضرورة ترجمة الوثائق

مع إن دبي متطورة في الإجراءات التجارية، بس بعد تحتاج تجهز وتترجم مستندات رسمية (مثل الجواز، السيرة الذاتية، خطة العمل…)، وهاد ممكن ياخذ وقت ويتعب بعض الناس.

٥. قوانين متغيرة باستمرار

الإمارات تحدث قوانينها التجارية والاستثمارية بشكل مستمر. هالشي علامة على نشاط الاقتصاد، بس ممكن يسبب قلق للمستثمرين الأجانب ويحتاجون متابعة قانونية مستمرة.

٦. الحاجة لاستشارات قانونية محترفة

بدون معرفة كافية بالقوانين المحلية، ممكن يرتكب المستثمر أخطاء في اختيار نوع الشركة أو مجال النشاط أو طريقة التسجيل. الاستعانة بمستشار قانوني موثوق مكلف، لكنه غالباً ضروري.

دور شركة مرساة ذهبية في تسجيل الشركات في دبي

شركة مرساة ذهبية، بخبرة مهنية قوية في مجال التجارة الدولية والخدمات التجارية، تُعتبر من الشركات الرائدة في تقديم خدمات تسجيل الشركات في دبي وباقي مناطق الإمارات. الشركة عندها معرفة كاملة بالقوانين المحلية، وعلاقات قوية مع الجهات الرسمية، وتجربة عملية تساعد المتقدمين، سواء كانوا من الداخل أو الخارج، لتسهيل وتسريع إجراءات تسجيل الشركات.

استشارات تخصصية أولية

• دراسة نوع النشاط الاقتصادي واختيار أفضل هيكل قانوني (شركة ذات مسؤولية محدودة LLC، المناطق الحرة، الشركات المهنية وغيرها)
• اختيار أنسب منطقة لتسجيل الشركة (البر الرئيسي أو المنطقة الحرة)

إنجاز كافة إجراءات التسجيل القانونية

• إعداد وتجهيز جميع الوثائق الرسمية والمستندات المطلوبة
• الحصول على التراخيص القانونية من دائرة التنمية الاقتصادية بدبي (DED) أو من المناطق الحرة المختصة
• تنفيذ الترجمة الرسمية وتوثيق المستندات عبر المكاتب الرسمية

خدمات إضافية بعد التسجيل

• استخراج تأشيرة إقامة للإمارات للمالك وأفراد العائلة
• تأجير مكتب أو مساحة عمل مناسبة (سواء مكتب فعلي أو مكتب مشترك في المنطقة الحرة)
• الحصول على الرقم الضريبي (TRN) والتسجيل في نظام ضريبة القيمة المضافة (إذا لزم الأمر)
• فتح حساب بنكي تجاري بالتعاون مع البنوك المرموقة في الإمارات

الدعم والتجديد

• تجديد رخصة الشركة عند نهاية كل فترة
• التعديلات القانونية مثل إضافة شركاء، تغيير اسم الشركة أو نوع النشاط
• تقديم الإرشاد في الأمور المحاسبية والضريبية والتدقيق

الخلاصة

تسجيل شركة في دبي فرصة ممتازة لتطوير الأعمال والاستفادة من السوق النشيط والنامي في الإمارات العربية المتحدة. مع وجود المزايا والتحديات، اختيار شركة استشارية موثوقة مثل مرساة ذهبية يقدر يسهل ويسرع ويضمن عملية تسجيل الشركة. هالشركة تقدم خدمات شاملة ومتخصصة تساعد المستثمرين يسجلون شركاتهم بشكل قانوني بأسرع وقت ممكن ويستفيدون من مزايا الإقامة والنشاط التجاري في دبي. لذلك، للنجاح في السوق الدولي والاستفادة من الفرص الفريدة في الإمارات، الاعتماد على خبرة وإرشادات مستشار محترف هو خطوة أساسية وحيوية.